切实提升楼宇党建工作质效

2026年是中国共产党成立105周年，也是“十五五”规划开局之年。在这重要历史节点，上海华滨党支部坚持服务生产经营不偏离，把提高企业效益、增强企业竞争实力、实现国有资产保值增值作为工作的重要目标，推动党的组织建在楼宇、党小组设在楼层、党员示范在工位，以改革发展成果检验党组织工作成效，扎实推进新兴领域党建“有形覆盖”与“有效覆盖”相统一，充分发挥国有企业政治优势和组织优势，服务党和国家工作大局。

近年来，上海华滨投资有限公司（以下简称上海华滨）党支部深入学习领会习近平党建思想，紧紧围绕中央企业“三个服务”的职责使命，立足“投建运管一体化”和“后勤服务保障”两大平台定位，聚焦上海华电大厦运营管理和保值增值主责主业，做实做细做优“暖企驿站”服务品牌，探索走出了一条“党建引领为魂、企业服务为本、资源联动为要、赋能发展为效”的楼宇党建工作路径，以高质量党建引领楼宇经济高质量发展。

以党建引领把稳正确政治方向

政治属性是国有企业的根本属性，讲政治是第一位要求。上海华滨党支部始终把讲政治摆在首要位置，将新时代党的建设总要求写入公司章程，把党建工作嵌入公司治理各环节，明确党组织在法人治理结构中的法定地位，切实把党的政治优势、组织优势转化为企业的竞争优势、发展优势。严格落实“第一议题”制度，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育，教育引导广大党员锤炼党性修养、强化实干担当，推动党的创新理论进楼宇、进企业、进人心。主动服务上海“五个中心”建设等战略部署，将服务集团公司主责主业作为根本使命，为系统内9家在沪单位顺利入驻提供坚强保障，为39家外部租户企业提供优质服务，同时主动融入浦东新区世博地区党建工作格局，与上钢新村街道社区事务受理服务中心党支部结对共建，在服务大局中把牢方向、在融入发展中彰显担当。推动党建工作与生产经营深度融合、同向发力。

以组织覆盖织密楼宇党建组织体系

基层强则堡垒固，组织实则事业兴。上海华滨党支部对标“四强”党支部建设目标，深化实施集团公司“四力四推”党建工程，严格落实“三会一课”、主题党日、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话等基本制度，推动基层党建从“标准化”迈向“规范化”、从“规范化”跃升“品牌化”。针对商务楼宇党员分布散、流动大、组织难的现实特点，牵头组建华电大厦楼宇党支部，建立流动党员信息台账，动态掌握底数、精准落实教育管理，切实做到“流动不流失、离乡不离党”。积极探索“多企联动、以楼带企”党建工作模式，联合上钢新村街道党工委、街道营商服务中心，帮助符合条件的入驻企业组建党组织，围绕组织设置、党员教育、主题党日、制度建设联建共建，扎实推进党的组织覆盖和工作覆盖，推动楼宇党建从“有形覆盖”向“有效覆盖”深度拓展。在楼宇内推行“红色楼事会”议事协商机制，定期组织楼宇企业、党员代表、物业方共商共议，把矛盾化解在楼宇、把共识凝聚在一线，党员先锋岗、党员责任区、党员突击队的设立，让组织优势嵌入楼宇治理每一个环节，一名党员一面旗、一个支部一堡垒。

以服务集成打造楼宇发展“生态圈”

把党建工作融入服务企业、服务发展一线，以高质量党建赋能楼宇经济高质量发展。上海华滨党支部深刻把握中央企业“更好服务党和国家工作大局，服务经济社会高质量发展，服务保障和改善民生”的重要使命，将价值创造理念贯穿经营管理全过程，坚定不移推动物业服务向“标准化、数智化、集约化”转型升级，取得质量管理体系、环境管理体系及职业健康安全管理体系“三标体系”认证证书，持续擦亮“华滨”服务品牌。主动加强与集团公司在沪及长三角区域系统内企业的沟通联系，畅通上下游、关联方、协作方合作渠道，圆满完成中国品牌博览会集团公司主题展会等重大保障任务，让“楼宇就是生态圈、入驻即入链、服务即赋能”成为华电大厦鲜明标识。推行“一户一策”差异化服务，围绕人才、融资、用工、法务等关键事项，逐户摸清需求、逐企定制方案，扎实落实小微企业租金减免政策，真金白银为大厦租户降本纾困，推动服务从“单项供给”迈向“集成供给”、从“办公空间提供者”跃升“综合性楼宇服务运营主体”。以“暖企驿站”为纽带，构建起“楼宇—社区—政府”三位一体联动机制，将其打造成集政策宣贯、企业服务、资源对接、党群活动于一体的综合性服务载体，充分彰显央企楼宇的政治属性、服务属性和示范价值。入驻企业的获得感、归属感、认同感不断增强，楼宇经济高质量发展的内生动力日益强劲。

以实际成果检验楼宇党建成效

加强党的建设意义重大，来不得花拳绣腿、容不得半点虚功，必须以求真务实的态度抓实抓细抓到位。上海华滨党支部按照“重实干、做实功、求实效”的工作要求，以华电置业党委“能力作风建设年”专项行动为抓手，推动树立和践行正确政绩观学习教育不断深入，切实把党建工作的政治优势、组织优势转化为推动高质量发展的实际成效。深入推进华电奋进文化知行合一行动，把学习教育纳入干部轮训和全员培训课程，同时用好先进典型和反面案例这“两面镜子”，深刻检视剖析，在守纪律讲规矩的前提下敢于担当、勇于作为。以身边榜样诠释奋进精神、以鲜活案例解读政绩内涵，组织开展劳动竞赛，搭建比学赶超、争先创优平台。一分耕耘，一分收获，上海华电大厦有效出租率持续保持世博片区第一，客户满意度始终保持在99%以上，实现连续安全生产5361天。公司先后获评上海市浦东新区精神文明创建单位、消防安全先进集体，集团公司文明单位标兵、安全环保先进企业等荣誉称号。上海华电大厦楼宇党支部荣获浦东新区“新时代先锋堡垒”等。党建工作做实了就是生产力、做强了就是竞争力、做细了就是凝聚力，以高质量党建有力引领楼宇经济高质量发展，奋力书写新时代国企基层党建高质量发展的生动答卷。

（作者系上海华滨投资有限公司副总经理）

责任编辑：韩秋源（实习）

文章来源：http://www.71.cn/2026/0805/1298573.shtml