水泥地上种树，是创新还是应付

 

【事件介绍】

 

南宁一楼盘在水泥地上种树 网友质疑其应付验收

近日，南宁市江南区一个新开发的楼盘在网络上“火”了一把，只因开发商在交房前把数十棵绿树种在了水泥地上。网友质疑开发商如此种树是为了应付验收。2月6日，开发商否认了这一说法，并表示已将绿树改种到了泥地里

看网帖

水泥地上种树引争议

1月31日，网友“发帖专用小马甲”在南宁本地某论坛发帖称，江南区福建路一个楼盘，拖延交房两个多月，现在为了通过绿化验收，活生生把绿化树种在了水泥地上。网友调侃此举为“神作”、“挑战农林业高科技新创举”、“可申请专利”。

该网帖有多张配图，记录了整个种树过程：工人用水泥砖直接在平整的水泥地上砌出树池，再种上树。可见树只能在树池里生长，树根无法延伸下地。

此帖发出后，引来不少。有网友说“这是在挑战常识”、“不管三七二十一，绿化率上来再说”、“不摆上几棵塑料树就算给面子你啦”。也有部分网友认为“应该可以存活，但活不久”。还有网友联想到安全问题：“以后台风来时，千万不要停车到这些树旁边，人也要离得远远的。”

探现场

树已被改种到泥地里

2月6日上午，南国早报记者来到该楼盘，看到有多名工人正在清扫水泥地面上的泥土，树池已被清理掉，种在水泥地上的白玉兰树，大多数已被改种到地下。地面上留下的水泥树池印记仍然清晰可见。

“就是刚刚才改种好的，网上帖子点击量太大了，开发商连夜赶工完成了改种。”有业主说，此前他们就跟开发商反映过水泥地上不能种树，但对方未作回应。直到网帖产生影响，开发商才作出整改。

不过，绿树改种后，有业主还是发现了问题：靠近楼房的那排绿树，直接被种在了玻璃屋檐下，只要再长高一些，树枝就会顶到屋檐，以后仍然难生长。不管是水泥地上种树还是屋檐下种树，业主称“这是开发商的突击行为，是为了应付绿化验收。工人也透露说，这是临时种的，以后要拔掉。”

专家说

乔木这样种难存活

水泥地上种树到底能否存活？南宁市绿化工程管理处的王工程师说，从照片来看，树池只有两块水泥砖的高度，而且内径很窄，对于像白玉兰这样的乔木来说，要想长时间存活或者生长不太可能。

不过，也有例外的时候。如今在南宁一些单位的停车场上面，也有在水泥地上铺土栽植乔木的情况。王工程师分析说，在水泥地上种树，首先铺设的土层要达到相当的厚度，树池内径也要足够大，另外还要做好排水系统。“除非迫不得已，一般情况下不会选择这样做绿化。”王工程师说，这是一种存活率较低的绿化方式，也不利于树木生长。

开发商

否认“应付验收”之说

对于网友的质疑，涉事开发商的一名负责人向记者表示，他们将在2月7日向业主交房，目前主体验收已通过，规划验收还待办理。“我也注意到了网上说我们在水泥地上种树的问题，其实网上是乱说的。”该负责人说，根据规划图纸，这些地方本就应该种上绿树，并非为了应付验收。之所以现在又要改种到地下，是因“原来砌的水泥树池影响到停车，所以要作出整改”。在他看来，即使像原来一样在水泥地上的树池里种树，也是可以存活的，不影响树木生长。该负责人否认了“临时景观树”的说法。

对于业主提出的绿树被改种到屋檐下仍难生长的问题，该负责人回应说：“这些树本来就不会长得太高，而且我们会不定时安排人修剪。”他认为业主的担心是多余的。

 

“水泥地种树”何止是应付验收

根据《北京市城市绿化条例》来看，新建居住区绿化用地占建设用地面积比例不低于30%，而其他城市的比例基本上都在30%左右。既然有规定，为何还要在水泥地上“种”树。

很多开发商在带客户看房子的时候，都会向客户介绍我们有花园，有草地，有喷泉等待，您虽然住在高楼里，但是可以呼吸到来自大自然的空气，但在交房子的时候，这些承诺的兑现程度又有多高呢，有多少花园草地变成了停车位呢。客户关心的是下半年后可以远离城市的污染，回到自己绿植充盈空气清新的家里，而开发商关心的是我可以再减少一些绿植能多加出几个停车位。绿植是需要维护和养护是，是需要花钱的，而停车场是可以带来收益的。

在水泥地上种树，小学生都知道的，根本成活不了，明知道成活不了，为什么还要这样做，就是为了应对验收，只要验收通过了，就一切OK了。开发商们觉得因为绿化导致验收实在太不“值得了”，拖一天的工，开发商们就要多掏出来很多钱，他们宁可让这些随时可能在等待验收时就死掉了的植物们牺牲，也不愿意损失自己的利益，牺牲这些“小东西”换来“成功”，这种“因小失大”完全是无伤大雅的。

验收，是检验工程质量的标准，却不是验收的唯一目的。居住环境得不到改善，老百姓们依然不会买你的帐。真正的标准应该是将心比心，以老百姓的利益为出发点。

水泥地上种树，虽然过了验收这一关，却过不了老百姓这一关。

水泥地“种”树是指标“硬”还是质量“软”？

水泥地面“种树”其实并不是什么高科技，也不是什么噱头“创新”，而很可能只是开发商为应对检查的“权宜之计”。对此，笔者也同样心存疑问：如此坚硬的水泥地面为何要“种”树？是考评指标太“硬”还是建筑质量太“软”？或许，答案是兼而有之。

事实上，在考评领域，从来就不缺乏考评双方的“斗智斗勇”。从考核的角度而言，或许不止在建筑领域，在许多其他领域都有硬性的量化指标，这些“硬指标”就是项目建设质量达标的基本要件，但至于怎么分布、如何运用以及如何科学合理，估计没有多少人会在意。从被考核方而言，为了让这些呆板的数据达标，自然就会“创造”出千奇百怪的应对之策，比如突击造物、数据造假等等，在水泥地“种”树只不过冰山一角罢了。所以，这就是为什么说这类“形象工程”既有考评指标太“硬”的问题，也有被考评对象质量太“软”的过错。

其实，像水泥地“种树”的这种突击行为，开发商并不是始作俑者，早其之前就有先例，这就是少数城市的市政部门。为了所谓的“市容市貌和城市绿化需要”，或者是为了迎接上级检查，不少市政园林部门都会大造“形象工程”：在道路中间或者人行道中间建花木箱，在水泥地面上“圈养”风景树，在道路中间设置宣传栏，结果往往让人哭笑不得。所以说，这或许才是水泥地面“种树”的“鼻祖”，在此影响下，开发商只不过是就是“随”了这条“捷径”而已。

最后，不得不说，无论是开发商还是地方政府，一些不切实际的歪风邪气是该改改了，“形象工程”还是少做、甚至是不做的好。原本比较简单是事情，只要做好平时的“功课”就够了，办了实事、做了好事，百姓自有评判，至于能否过得了考评，就顺其自然吧。过了自然是好，没过也无愧于心，这才能让原本就很简单的事情真正摒弃杂扰、回归本真！

水泥地上“种树”到底愚弄了谁？

水泥地上还能“种树”，真让人匪夷所思。稍有常识的人都知道，树是要种在泥土里的，没有泥土，树也就成了“无本之末”，不能生长。这连3岁小孩都知道的道理，开发商就真的不清楚吗？还是看似“糊涂”的背后另有“隐情”？

“等验收完后就移走”，施工人员一语道破了天机。难怪开发商如此的“绞尽脑汁”，充分发挥自己的“聪明才智”，原来是为了应付有关部门的验收。但看到这里笔者更是疑惑了：如此的“绿化”也能通过验收？难道有关部门的工作人员也没有生活常识吗？如果这样的楼盘也能通过验收，还有什么样的不能通过呢?

 

开发商没有按照要求搞绿化，而是“临时抱佛脚”。在水泥地上种树，只为拿到那一纸验收合格证明，其奸商本性暴露无遗，实在让人气愤。但我们的有关部门就真的能被“蒙蔽”，也着实让人费解。难道我们的有关部门就真的看不到开发商所做的“手脚”吗？还是我们的工作人员“揣着明白装糊涂”呢？

笔者认为，开发商之所以上演水泥地上“种树”这出闹剧，其根本原因还是我们的制度执行不利，把关不严，给了开发商“钻空子”、“走捷径”的机会。国家在楼盘的绿化和消防等方面制定一定的标准，本来是为了改善环境，保障安全，这也是利民、利国的必要举措。可就是这样一项制度，在执行过程中却被完全走了样，变了味。开发商一味的“应付“检查，有关部门也“睁一只眼闭一只眼”，最后的结果就是开发商顺利交付楼盘，实现自己的收益；有关部门大笔一挥，开具验收合格证明，完成了自己的“工作职责”，而最后遭受损失的却是我们的普通百姓。绿化不达标，消防不达标，环境得不到改善，安全得不到保障，当然，民生也得不到发展。

立党为公、执政为民作为我们党的执政理念，要求我们的执政机关时刻以群众的利益为出发点和落脚点，真正做到权为民所用，利为民所谋。我们也只有把老百姓的的利益放在第一位了，水泥地上“种树”的闹剧才不会重演，有关部门才不会被“蒙蔽”，广大人民群众才不会被“愚弄”。

【启示与思考】

水泥地上种树所暴露的问题，其实不是“一棵树”的问题，而是工程验收的“整个森林”都出了问题。想想这些年发生的工程质量事件，我们至今都不寒而栗。豹纹装大桥伤痕累累竟然通过了验收；纸糊的涵洞竟然是金奖工程；胶带别墅通过了各种安全检验。而那些被大水冲垮的大桥，那些被汽车压断的道路，哪一个不是“信得过工程”，哪一个不是“优秀工程”？当监管的大红章成为走形式工具的时候，当监管的钢笔成为敛财工具的时候，我们住着插满竹篾的安居房还稀奇吗？

对于这个在水泥地上种植树木的小区来说，它的问题已经不仅仅是一棵树的问题了，水泥地上种树其实只是工程问题的一片树叶而已。既然在小区绿化上开发商为了节省几个工钱，不惜去造假，那么这个工程的诸多方面是不是也很难以让人信服呢？对于一个小区来说，绿化工程的费用其实仅仅是九牛一毛而已。连这点利益都不放过的开发商，会给公众建造一个信得过的好房子吗？笔者建议当地的监管部门，要从这一棵树查起，看看这个小区的工程还有多少为了应付验收搞出虚假东西？看看他们的钢筋达标吗？看看他们的水泥标准吗？

绿化工程可以弄虚作假，绿化质量可以缩水，怎能不让人怀疑商品房可能存在问题。绿化工程不达标，可以用在水泥地上种“树”来弥补，如果商品房存造假或缩水，开发商又用什么来弥补？这样的商品房能让人放心和安心吗？在水泥地上种树绝非偶然，除了证明开发商唯利是图和狡猾外，也反映出长期以来政府部门在商品房验收和在平时监管中，存在“睁一只眼闭一只”现象。因为开发商在水泥地上种“树”，就是给政府监管部门看的。

试想一下，如果在每次的验收中，政府监管部门都能瞪大眼睛，做到一丝不苟，对弄虚作假者处以重罚，还会发生在水泥地面上“种”树这样的荒唐的事吗？在水泥地面上“种”树，表面上看是开发商的问题，根却在政府监管部门身上。也就是说，在谴责开发商的同时，不要忘了追究政府监管部门的责任。否则，一旦让水泥地面上“种”树蒙混过关，最终不只树会枯死，民心也会丧失。

多少工程验收长在了水泥地上？多少工程验收没有在泥里扎根？

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责任编辑：田甜

文章来源：http://www.71.cn/2015/0225/803284.shtml