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• 筑牢“四个意识” 落实楼市调控主体责任

  从“四个意识”高度看楼市调控成效，要求地方政府充分认清自身的主体责任。中央多次强调，要“落实地方政府主体责任”。房地产市场同其他市场一样，既要遵循市场规律，也需要政府积极引导、有所作为。...[详细]
  时间：2018-05-15 10:38 查看：388次标签：潘璠楼市调控四个意识
• 居民部门杠杆率上升过快须警惕

  我们对居民杠杆率的短期快速提升不应无动于衷，甚至继续鼓励加杠杆，应该通过调控使房地产市场价格向符合价值的方向理性回归，以适度减轻居民的债务负担和偿债压力，降低引发金融风险的概率。...[详细]
  时间：2018-04-26 14:03 查看：352次标签：潘璠居民部门杠杆率宏观经济
• 潘璠：加快推进大数据发展应用

  应该以现行标准为基础，充分考虑大数据的特点与特征，统一研究并制定大数据代码标准、分类标准、技术标准。在应用大数据时，要特别重视那些可能成为主要经济指标基础数据的大数据，如互联网上的销售和价格数据。...[详细]
  时间：2017-12-12 10:31 查看：387次标签：潘璠大数据数字中国信息技术
• 潘璠：坚持楼市调控连续性和稳定性

  稳定房地产市场，是本轮调控的关键，也是建立长效机制的基础。去年9月30日，北京、天津出台以限贷、限购、加大土地供应为主要内容的“楼市新政”，拉开了这一轮楼市密集调控的序幕。截至今年3月份，加入调控行列的城市已超过40个。...[详细]
  时间：2017-07-28 14:20 查看：455次标签：潘璠楼市调控房地产市场调控政策
• 潘璠：楼市调控不能简单比较居民杠杆率

  不断扩大的金融杠杆，也为投资投机性购房洞开了方便之门，使真正的刚需者往往为之倾三代人积蓄还要背负巨额房贷。所以说，对于楼市去杠杆，主流民意是赞成的。...[详细]
  时间：2017-04-13 09:28 查看：365次标签：潘璠楼市调控杠杆率
• 潘璠：收紧房贷有利于楼市挤泡沫

  从相关城市的银行业收紧房贷的措施看，无论是降低折扣幅度还是缩短还贷期限（也就是增加月供），其主要效应就是继续弱化、降低房地产市场上的金融杠杆作用，挤出楼市泡沫，防范金融风险。...[详细]
  时间：2017-02-16 09:39 查看：397次标签：潘璠房贷楼市房价
• 潘璠：政策不摇摆 楼市才能“稳”

  要长期坚持住房的居住属性，在通过严格限贷、弱化杠杆作用的同时，加强对房地产市场的日常管理和检查，及时查处中介、开发商的违规行为；对首付贷、场外配租等违规行为，要发现一起查处一起，加强监控，严防炒房资金以非法形式回流楼市。...[详细]
  时间：2017-01-03 13:33 查看：510次标签：潘璠房地产政策楼市
• 潘璠：建立房地产长效机制关键在“稳”

  过度依赖房地产业和土地财政，必然拖累整体经济的长远发展。各地应从各自实际出发，积极打造并培育新的经济增长点，努力形成多点支撑的局面，积极促进经济结构调整和转型升级，实现发展动能转换，尽快摆脱对土地财政的依赖。...[详细]
  时间：2016-12-22 10:27 查看：290次标签：潘璠房地产长效机制中央经济工作会议
• 聚焦丨对楼市高烧必须标本兼治
  

  虽然对楼市高烧的原因及后果见仁见智，但专家普遍认为相对宽松的货币环境下社会资金没有更好的投资渠道是重要原因，加杠杆背景下的炒房热会带来泡沫和金融风险，“虹吸效应”会危及实体经济转型...[详细]
  时间：2016-09-26 17:06 查看：385次
  标签：潘璠标本兼治楼市泡沫房地产税货币政策
• 潘璠：对楼市高烧必须标本兼治

  虽然对楼市高烧的原因及后果见仁见智，但专家普遍认为相对宽松的货币环境下社会资金没有更好的投资渠道是重要原因，加杠杆背景下的炒房热会带来泡沫和金融风险，“虹吸效应”会危及实体经济转型升级。...[详细]
  时间：2016-09-26 09:41 查看：599次标签：潘璠标本兼治楼市泡沫房地产税货币政策
• 潘璠：面对房价波动，政府当有所作为

  我国前些年推出了限购限贷政策，控制了投资投机性需求，抑制了房地产泡沫的继续扩大，商品房市场量价双双“涨停”乃至下降。这证明，面对市场波动，政府可以有所作为，且若措施得当，还会取得不错的成效。...[详细]
  时间：2016-09-19 09:34 查看：380次标签：潘璠楼市泡沫房价上涨政府调控结构调整
• 潘璠：楼市泡沫淹没的是百姓幸福感

  9月13日，国家统计局公布了8月份国民经济运行情况。统计显示，全国商品住宅销售额和销售面积延续了今年以来的增长态势，虽然增速比上月略有回落，但仍处于40.1%和25.6%的高位。销售额增幅继续高于销售面积增幅，高出幅度仍为14.5个百分点，表明房价水平上升的态...[详细]
  时间：2016-09-14 09:56 查看：429次标签：潘璠楼市泡沫百姓幸福感房价上涨
• 潘璠：摸清供需状况才能有效调控楼市

  当下，房地产市场分化态势正在延续。一方面，房地产行业领跑全国GDP增长，销售与价格大幅攀升，部分一二线城市涨幅更高，全国个人住房贷款在新增贷款中占了绝大部分；另一方面，许多三四线城市库存积压依然严重。...[详细]
  时间：2016-09-07 09:56 查看：413次标签：潘璠楼市调控房地产市场供需矛盾因城施策
• 潘璠：楼市因城施策更应标本兼治

  楼市调控不仅要因城施策，有的放矢、对症下药，更应标本兼治。对一二线城市来说，最为给力和有效的措施还是坚持住房的居住属性，不给投资投机性购房洞开方便之门。...[详细]
  时间：2016-07-21 09:59 查看：616次标签：潘璠楼市因城施策去库存产能过剩
• 潘璠：楼市“虹吸”加剧实体经济资金短缺

  虽然全国民间投资的宏观数据尚难以细分出房地产投资的规模、速度，且民间资本对第二产业的投资仍保持了相对较大的规模和平均增速以上的速度，但警惕楼市对民间资本进入实体经济的挤出效应并非空穴来风。...[详细]
  时间：2016-06-30 10:05 查看：385次标签：潘璠民间投资楼市实体经济
• 潘璠：加杠杆去楼市库存风险多多

  着眼长远，经济社会要想实现持续健康发展，必须大力推进经济转型升级、结构调整、动能转换，真正改变对土地财政过度依赖。...[详细]
  时间：2016-05-18 10:37 查看：479次标签：潘璠加杠杆楼市去库存城镇化进程
• 潘璠：坚持居住属性，方能实现购租并举

  归根到底，近来的房价上涨与房地产市场政策宽松直接相关，购房成本出现一定下降，居民消费升级加速楼市回暖。但楼市毕竟是特殊商品，对房价过快上涨的城市来说，必须采取科学的、符合市场规律的手段加以调控。...[详细]
  时间：2016-03-25 09:25 查看：337次标签：潘璠房地产房价上涨供给侧改革
• 因城施策才能有效调控楼市

  在积压严重地区，主要工作是积极去库存。而要实现这一目标，切实鼓励开发商降房价是一个抓手。降房价既靠开发商悟性，也靠政府点拨。开发商和地方政府都应该明白，如果房价长期偏离价值、房价收入比长期高于正常水平，任何刺激措施的效果都只能是短期的或局部的。...[详细]
  时间：2016-02-02 09:45 查看：365次标签：潘璠楼市分化因城施策房地产市场房价调控
• 房地产贡献率下降是转型升级必然

  2015年的房地产市场形势可谓“复杂”。从销售看，经历了从大幅下降到大幅增长的过程，目前又出现了增速放缓的迹象，价格的整体变化情况与销售相似；投资的起伏状况则与销售、价格不同。自2014年年初起，全国房地产开发投资增幅就呈现逐月下降态势，今年1至10月，同比增...[详细]
  时间：2015-12-11 15:14 查看：519次标签：潘璠房地产贡献率下降转型升级
• 三四线城市如何走出楼市困局
  

  我国三四线城市确实在一定程度上陷入了楼市困局。分析其中的原因，不外乎两点：长期过度依赖土地财政，靠卖地卖房支撑经济增长；商品房供应超过有支付能力者的需求。尽管有关部门和地方政府采取...[详细]
  时间：2015-09-24 13:31 查看：997次
  标签：潘璠城市楼市房地产商品房